Nenshi bermain sebagai arena latihan Flames craft



Harga
Deskripsi Produk Nenshi bermain sebagai arena latihan Flames craft

Dalam tujuh tahun sejak CEO Calgary Flames Ken King mulai mengeksplorasi konsep untuk arena baru dan menunjukkannya secara pribadi, rumah baru Pengusaha Edmonton Oil pergi dari studi kelayakan ke sekumpulan pusat kota yang membangun Rogers Place.
Ketika kompleks $ 480 juta itu dibuka pada tahun 2016 dan Wings Merah mengambil es di fasilitas Detroit yang baru setahun kemudian, Scotiabank Saddledome akan menjadi gudang tertua di National Hockey League, selain Madison Square Gardens dan yang terbaru $ 1 miliar meningkatkan.

Kehinaan ini tidak akan berlangsung terlalu lama, jika Raja menghalangi jalannya. Sang CEO menjaga garis waktunya dekat dengan saku blazer angkatan lautnya, namun seorang sumber mengatakan Flames bisa berada dalam beberapa minggu setelah mengumumkan penglihatan mereka.

"Ini adalah proyek yang sangat ambisius, dan penting dikomunikasikan secara efektif dan tidak berkeping-keping, dan bukan sebagai tanggapan atas pertanyaan ad hoc," kata King kepada Herald. "Saya mengunyah sedikit untuk memberi tahu orang tentang proyek ini. Ini adalah konsep yang sangat menarik. "

Beberapa sumber mengatakan bahwa Flames telah mempelajari kota-kota di sekitar stasiun bus Greyhound, sebuah distrik yang dijuluki West Village dan dipatok untuk pembangunan kembali besar-besaran yang mirip dengan East Village.

Ini hampir pasti membutuhkan pengaturan "semacam publik-swasta" untuk bekerja, kata King.


Di situlah dia mengambil risiko mendaki mendaki bukit, karena sebuah proyek pasti menghabiskan biaya ratusan juta dolar. Calgarian dan dewan kota sangat menentang subsidi pembayar pajak untuk tempat Flames baru - seperti anggota dewan Edmonton, sampai mereka mengubah pikiran mereka atas nama peremajaan pusat kota.

Walikota Naheed Nenshi telah menunjukkan potensi untuk menimbulkan hambatan besar, menurut dokumen yang diperoleh Herald. Dia memberi isyarat sedikit minat pada bantuan sipil di luar eksploitasi izin pembangunan, menolak tawaran sebelumnya untuk kerja sama, dan ajudannya secara pribadi menunjukkan frustrasi yang besar dengan kunang-kunang Flames.

"Saya pikir kita bisa cukup yakin bahwa mereka belum mendengarkan apapun yang mereka diberitahu," kepala staf Chima Nkemdirim menulis melalui e-mail ke Nenshi dan rekan-rekannya.

REJEKSI

Tiga tahun yang lalu, Raja meminta walikota mempertimbangkan untuk membuat sebuah komite independen untuk mempelajari kebutuhan akan fasilitas baru, seperti yang dikatakan oleh Walikota Edmonton Stephen Mandel, "untuk memindahkan diskusi dan perencanaan ke depan.

"Kami percaya bahwa sebuah fasilitas canggih dan konstruksi substantif dan pembaharuan kota dapat menjadi keuntungan besar bagi kota kita dan semua warga negara di sini dan di kawasan ini selama bertahun-tahun yang akan datang," Raja menulis surat pada bulan Agustus 2011 ke kantor Nenshi, diperoleh melalui permintaan Freedom of Information.

Tidak, terima kasih, jawabnya tiga minggu kemudian.

"Seperti yang saya sebutkan kepada Anda selama pertemuan itu, kita perlu memahami alasan mengapa CFLP (Calgary Flames Limited Partnership) percaya bahwa Calgary memerlukan arena hoki baru yang didanai secara publik sebelum mengalokasikan sumber daya kota untuk menyelidiki lebih lanjut," Nkemdirim menulis kepada Raja .

Surat antara Raja dan Nkemdirim


Dengan itu, Nenshi mengatur Flames dari perjalanan mereka mengikuti langkah-langkah awal Edmonton menuju arena yang dibangun dengan campuran uang tim dan kota.

Raja telah mendesak ke depan, tanpa komite kelayakan walikota. "Kami akan membahasnya secara berbeda," katanya dalam sebuah wawancara.

Bagi orang dalam arena Edmonton, ini membuat usaha keras semakin sulit. Lyle Best memimpin komite kelayakan Edmonton, yang membawa ahli Oilers, city dan outside bersama untuk mempertimbangkan manfaat arena bagi seluruh kota.

"Jika Ken King dan kelompok pemilikannya mengajukan sebuah proposal kepada saya, saya akan yakin itu adalah Flames-sentris karena memang siapa mereka," kata Best.

Demikian juga, pemilik Oilers Daryl Katz akan berjuang tanpa wahana awal walikota, katanya. "Karena orang pasti melihatnya sebagai 'Orang miliarder ini baru saja membeli sebuah klub hoki. Sekarang dia ingin kita memberinya rumah. '"

TERKAIT

Bagaimana kesepakatan arena Edmonton dilakukan
LOKASINYA

Situs yang telah dikabarkan sebagai rumah masa depan Flames.
Dua situs potensial telah dibayangkan sebagai rumah bagi arena baru.
King telah menerapkan konsep dan desain arena baru sejak 2007.

Satu gagasan membayangkan sebuah arena di antara dasar pelontaran Saddledome, tempat ia duduk sejak 1983, dibangun oleh pemerintah federal, provinsi dan kota untuk $ 97,7 juta untuk Olimpiade Musim Dingin 1988.

Ini akan dibangun di lokasi Big Four Building dan jalur LRT yang terkubur. Proyek ini bisa membantu membuka lahan Stampede ke 17th Avenue, dan mungkin memenuhi syarat untuk mendapat pendanaan melalui program revitalisasi untuk East Village dan daerahnya.

Salah satu situs yang sering dibahas untuk arena Flames baru meskipun kurang sering akhir-akhir ini adalah tempat bangunan Big Four yang lama sekarang berada, dan mungkin berada di atas jalur LRT.
Salah satu situs yang sering dibahas untuk arena Flames baru meskipun kurang sering akhir-akhir ini adalah tempat bangunan Big Four yang lama sekarang berada, dan mungkin berada di atas jalur LRT.
Visi itu tampaknya telah kehilangan banyak tenaga. Petugas peluru tidak memiliki pengetahuan tentang studi terperinci untuk situs tersebut.

Selama bertahun-tahun menunggu rencana King muncul, spekulasi beredar di sekitar Railtown, lahan kosong di Victoria Park milik Remington Development Corp. Seorang manajer perusahaan mengatakan bahwa dia mendengar rumor tapi tidak ada pembicaraan sebenarnya.

Sementara itu, kota ini mulai mempelajari kemungkinan pembangunan kembali untuk West Village, hamparan dealer mobil, depot bus dan spaghetti jalan raya, dibatasi oleh rel kereta api, Shaw Millennium Park, Sungai Bow dan Crowchild Trail.

Untuk Flames, situs ini menawarkan lahan kurang dimanfaatkan - dan milik kota di pusat kota dengan cepat mengisi semua ruang kosongnya, ditambah akses ke stasiun LRT Sunalta. Lokasinya ada di daftar pendek saat penyelenggara pertama kali merencanakan Saddledome.

Salah satu situs yang dipertimbangkan untuk arena NHL adalah West Village, hamparan di sekitar stasiun Greyhound.
Salah satu situs yang dipertimbangkan untuk arena NHL adalah West Village, hamparan di sekitar stasiun Greyhound.
Cetak Biru Desa Biru 2010 milik kota tersebut mengusulkan perkantoran dan perumahan bagi 12.000 orang. Pembacaan area untuk pembangunan pada awalnya diperkirakan mencapai $ 300 juta sampai $ 400 juta, terutama untuk merutekan jalan dan membersihkan tanah yang terkontaminasi oleh pabrik kimia.

Tahun lalu, dewan mengarahkan badan pembangunan Desa East untuk mempertimbangkan untuk mereplikasi skema pembiayaan di desa Barat. Alat yang kompleks adalah retribusi revitalisasi masyarakat, pinjaman dari provinsi ini untuk merapikan distrik yang suram. Kota ini mengembalikan pinjaman melalui pajak properti yang diperoleh dari perkembangan baru di zona revitalisasi.

Calgary Municipal Land Corp. sedang mencari tahu apakah dolar bertambah, namun dewan belum meminta untuk menjalankan angka tersebut dengan sebuah arena, kata Michael Brown, chief executive badan tersebut.

Edmonton menggunakan retribusi revitalisasi pusat kota untuk memompa $ 120 juta ke arena Oilers, menyumbangkan tanah kota dan fasilitas terkait seperti koneksi LRT dan "taman musim dingin."

Kantor Nenshi telah memperingatkan agar tidak melakukan tindakan semacam ini.

"Jika mereka mengusulkan West Village, mereka pasti gila," analis kebijakan Josh White menulis surat kepada rekan-rekannya pada Januari 2013. "Kami mengatakan kepada mereka dua tahun yang lalu tantangannya dengan situs ini ... Kasus bisnis hanya masuk akal jika Anda dapat membangun sepenuhnya itu pada kepadatan sangat tinggi. Sebuah arena mengisap sebidang tanah besar, sehingga jauh lebih sedikit untuk membayar kembali CRL (retribusi revitalisasi masyarakat). "

Dalam e-mail lain, White menyarankan agar Desa Barat tidak dibuka setidaknya selama satu dekade, agar tidak "mencopoti permintaan pasar" untuk East Village.

Nenshi, pada saat itu, tampaknya tidak tahu di mana Flames mengarahkan arena mereka. "Dugaan saya - permainan akhir akan menjadi Big 4 atau reno lain dari kubah," jawabnya. "Atau tidak. Kita lihat saja nanti."

ARGUMEN

Pemilik tim hoki tidak berminat merenovasi Saddledome.

"Saya tidak berpikir ada yang tidak setuju bahwa kita memerlukan fasilitas baru," kata King dalam sebuah wawancara. (Nenshi secara terbuka mempertanyakan kebutuhan di Twitter.)

Kerumunan itu memadati mangkuk atas saat pemanasan dan lagu kebangsaan Scotiabank Saddledome pada 20 November.
Kerumunan itu memadati mangkuk atas saat pemanasan dan lagu kebangsaan Scotiabank Saddledome pada 20 November.
Tahun lalu, King menyewa eksekutif NHL veteran Brian Burke sebagai presiden operasi hoki. Itu membebaskannya untuk proyek gambar besar, seperti merencanakan pengganti Saddledome dan berurusan dengan Stadion McMahon, rumah tua Flames milik Stampeders.

Ini akhirnya menjadi Burke yang menawarkan argumen korporat yang paling penuh dan blak-blakan untuk sebuah arena baru.

"Sama sekali tidak ada alasan mengapa kita harus melihat bangunan baru naik di Edmonton dan kita harus bermain di gedung tahun 1980an di sini," katanya setelah berpidato pada bulan Juni di Kamar Dagang Calgary.

Dia menyebut Dome "memalukan," lebih buruk daripada arena NHL manapun kecuali Nassau Coliseum, yang akan ditinggalkan penduduk New York setelah musim ini.

Sebuah tempat harus menghasilkan "ekonomi NHL" yang lebih baik melalui suite mewah, pemandangan yang lebih baik dan tempat duduk mangkuk yang lebih rendah, kata Burke. Ia juga mengeluhkan tempat tersebut tidak bisa menangani peralatan untuk banyak konser besar.

Kerumunan menyaksikan kembang api meledak saat legenda rock Motley Crue turun ke panggung di depan kerumunan yang terjual habis di Saddledome pada 19 November.
Kerumunan menyaksikan kembang api meledak saat legenda rock Motley Crue turun ke panggung di depan kerumunan yang terjual habis di Saddledome pada 19 November.
"Saya tidak yakin secara politis di mana segala sesuatu berbohong karena saya baru di sini, tapi, dalam pikiran saya, itu harus terjadi. Dan itu akan terjadi. Saya pikir itu masuk akal di setiap depan. Anda tidak perlu menjadi penggemar hoki untuk menginginkan gedung baru di Calgary, "kata Burke.

Enam tahun lalu, King meramalkan rumah baru pada 2014.

"Yang mendesak semakin meningkat. Jangan salah tentang itu, "kata King pekan lalu. "Tapi kami lebih suka mengkristal dan menyelesaikan proyek besar."

Ketika ditanya apakah itu termasuk lebih dari sekedar arena, King mengatakan bahwa dia melihat "proyek yang sangat ambisius."

Jika dibangun, itu harus menjadi sesuatu yang mendefinisikan kota, "lebih dinamis daripada arena di lahan kosong," kata Bruce Graham, kepala Calgary Economic Development.

"Saya akan berpikir bahwa proyek itu tidak akan menjadi arena saja. Ini akan menjadi sesuatu yang menarik bagi seluruh kota. "

Orang dalam Civic telah berspekulasi bahwa proyek arena dapat mengikat komunitas olah raga amatir dengan memasukkan rencana untuk sebuah lapangan - saat ini sebuah proyek tanpa pendanaan senilai $ 202 juta diusulkan di Foothills Athletic Park, di samping McMahon.

Telah ada "tidak ada yang konkret" dari Flames, kata Donna Dixon, yang mengepalai Calgary Multisport Fieldhouse Society.

Komponen publik untuk proyek Flames akan lebih baik untuk Calgary dan lebih baik untuk lapangan, kata Graham. "Penting untuk membeli komunitas itu."

Dia memperkirakan akan memberi "lisensi sosial" hoki "- istilah yang lebih umum digunakan oleh perusahaan pipa minyak daripada calon pengembang arena.

Papan skor raksasa itu tergantung dari atap dekat catwalk Scotiabank Saddledome pada 20 November.
Papan skor raksasa itu tergantung dari atap dekat catwalk Scotiabank Saddledome pada 20 November.
REAKSI, DI ADVANCE

Raja tidak mengatakan apa "kemitraan publik-swasta" -nya akan meminta kota, dan dia menolak oposisi awal.

"Yang pernah kami katakan adalah tidak memperdebatkan pertanyaan yang tidak pernah diminta," katanya.

Pemerintah federal dan provinsi telah menyelesaikan jawaban mereka: tidak ada dolar publik. Menteri Senior Jason Kenney, anggota parlemen Calgary, menyatakan bulan ini bahwa dana pajak gas Ottawa tidak bisa masuk ke arena NHL. Pejabat tinggi Alberta yang bereputasi menolak memberikan kontribusi provinsi untuk fasilitas Oilers - dan jika Calgary mendapat satu sen, warga Edmonton akan peduli tentang kemunafikan.

Itu meninggalkan kota. Pernyataan Burke pada bulan Juni memicu badai email kepada anggota dewan, sangat menentang dukungan pembayar pajak untuk sebuah arena.

Saya sudah berkali-kali mengatakan bahwa saya tidak percaya dana publik akan mengejar uang pribadi - Walikota Naheed Nenshi
Banyak anggota dewan menulis kembali kepada konstituen, semua berjanji untuk berjanji.

"Saya berdiri bersama walikota dan, sepengetahuan saya, setiap anggota dewan kota dalam posisi bahwa tidak ada pajak kota yang harus digunakan untuk mensubsidi pembangunan arena baru," tulis Gian-Carlo Carra.

"Kami punya masalah lebih besar sekarang. Ini ada di daftar Z sekarang, jujur ??saja, "kata Ward Sutherland kepada Herald.

Beberapa anggota menjaga pikiran terbuka. Beberapa orang bersedia memberikan tanah, termasuk Sutherland.

Fans masuk ke Scotiabank Saddledome pada 20 November.
Fans masuk ke Scotiabank Saddledome pada 20 November.
Richard Pootmans, yang dulu bekerja dengan Calgary Economic Development, mengatakan bahwa dia menyadari nilai kewarganegaraan sebuah arena dan melihat potensi opsi pembiayaan kreatif yang tidak melibatkan pajak properti.

Evan Woolley, yang mewakili West Village dan Stampede Park, telah mendiskusikan arena makan siang bersama Raja. "Jika sebuah arena baru dibangun, mungkinkah ini lebih banyak digunakan daripada sekedar hoki? Itu penting dalam keputusan apakah kita menggunakan dana publik untuk mendukung sesuatu seperti itu, "kata Woolley.

Diane Colley-Urquhart mengatakan bahwa percakapannya dengan pemilik Flames menyarankan agar mereka tidak mencari uang publik sama sekali. Tapi dia ingin mempertimbangkan berbagai pilihan, kemungkinan karena alasan Stampede.

"Saya tidak tahu seberapa besar fasilitas yang dibutuhkan Flames, tapi dengan semua perkembangan masa depan yang disebabkan oleh Stampede, saya tidak melihat ada cukup lahan di sana agar hal ini terjadi," kata Colley-Urquhart, seorang Stampede anggota dewan.

Anggota media duduk di media pers yang ditangguhkan di atas es di Scotiabank Saddledome pada 20 November.
Anggota media duduk di media pers yang ditangguhkan di atas es di Scotiabank Saddledome pada 20 November.
Nenshi telah menyarankan agar dia tidak segan menyerahkan tanah untuk sebuah arena.

"Saya sudah berkali-kali mengatakan bahwa saya tidak percaya dana publik akan mengejar uang pribadi," katanya pada bulan Juni, setelah komentar Burke. "Begitu mereka membeli tanah, saya akan dengan senang hati mempercepat proses pembangunan."

Kantor walikota menolak permintaan wawancara tentang arena tersebut. Seorang ajudan malah membalas dengan sebuah pernyataan dua kalimat tentang menolak berspekulasi, karena kota tersebut belum menerima proposal resmi.

Setelah Herald mengirimkan daftar pertanyaan terperinci tentang hubungan yang tidak disetujui dengan Raja, Nkemdirim mengirimkan sebuah pernyataan yang lebih panjang yang menjawab beberapa pertanyaan.

"Saya telah mengadakan sejumlah pertemuan dengan Ken King dari organisasi Flames selama beberapa tahun terakhir," kepala staf menulis. "Mereka selalu ramah dan produktif. Tujuan pertemuan tersebut adalah untuk memberi Mr. King informasi latar belakang mengenai tantangan yang mungkin dihadapi organisasi Flames sehubungan dengan partisipasi publik dalam menciptakan arena hoki baru. "

Raja mencirikan kantor walikota sebagai "terbuka, tertarik dan cukup jujur."

Dalam email di antara pembantu Nenshi, Nkemdirim mengungkapkan bahwa dia menyuruh Flames untuk tidak mengajukan apapun selama tahun pemilihan 2013.

"Seperti mereka akan mendengarkan saran - ini akan bertentangan dengan kepentingan mereka," tulis Scott Deederly, analis kebijakan Nenshi lainnya. "Mereka mungkin menganggap itu adalah kepentingan mereka untuk berbicara dengan walikota dan pergi ke orang-orang dan alderman dan almarhum potensial."

Nenshi menjawab: "Senang melihat mereka mencoba."

 jmarkusoff@calgaryherald.com

Untuk lebih lanjut tentang perdebatan arena, baca koran Rabu, dan lihat edisi iPad baru dan kalender calgaryherald.com yang telah didesain ulang.Baca juga: plakat akrilik
5 24
Copyright © 2015. OKEbutik Template Allright reserved.